Краткий перечень услуг

Проектирование
Проектная компания "Элит - Строй" выполняет все виды проектирования инженерных систем и сетей:
- электроснабжение
- слаботочные системы
- вентиляция
- кондиционирование
Также мы разрабатываем дизайн - проекты квартир и выполняем архитектурное проектирование.

Согласование
Мы выполняем согласования перепланировок квартир и нежилых помещений в Москве, а также согласование отдельного или нового входа, согласование камина и согласование перевода объекта в нежилой фонд.

Юридические услуги
Наша компания оказывает услуги по приватизации квартир и жилья, по присоединению чердаков и подвалов к общей площади здания.

Умный дом
Возможность интеграции системы "Умного дома и интеллектуального здания".

Подробнее об услугах >>

Налогообложение при сделках с недвижимостью

Вот и наступило долгожданное потепление с вопросом о стоимости отечественного жилья в эпоху тотального экономического коллапса. Рухнула только было наладившаяся ипотечная система, замороженные цены на недвижимость дрогнули, и стала видна перспектива удешевления стоимости за квадрат жилплощади. Началась установка пластиковых окон на оживших новостройках, стали заключаться сделки с недвижимостью. И тут вдруг вспомнилось, что стороны, заключающие договор о купле-продаже, должны платить налоги государству. Для многих граждан это оказалось неожиданностью. Тем не менее, уклонение от уплаты налогов, вольное или невольное, влечет за собой немалые штрафные санкции, что порой ставит под угрозу заключение сделки.

Итак, чтобы не ставить под угрозу срыва долгожданную куплю-продажу недвижимости, нужно в первую очередь изучить законы налогообложения, а уже потом интересоваться, какие стоят в квартире окна – деревянные или пластиковые окна kbe. Обязательство по уплате налогов для обеих сторон вступает в силу после регистрации прав на собственность, то есть после факта внесения записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Собственник, продавший квартиру, обязан выплатить налог с дохода, что составляет 13%. При этом с покупателя налог пока не взимается, но по вступлению в права, то есть после того как он станет полноправным владельцем недвижимости, покупатель выплачивает налог на имущество. В зависимости от стоимости недвижимого имущества ставка налога может составлять 0,3-2%. Все это в полной мере относится и к иностранцам, которые владеют недвижимостью в России. Более того, при продаже недвижимости в пределах России резидент обязан выплатить подоходный налог в размере 30%.

Особый интерес представляет тот факт, что ответственный налогоплательщик, как покупатель, так и продавец, впоследствии имеет право на возврат части суммы уплаченного налога при строительстве, покупке или продаже недвижимости. А покупатели имеют право на вычет и от той суммы, которая выплачивается в качестве процентов по кредитам, выданным на покупку недвижимости. Кстати, незнание законов не только не освобождает от ответственности, но и получение налоговых вычетов не состоится, если вовремя не составить письменное заявление и не подать его вместе с налоговой декларацией в налоговую инспекцию по месту жительства.