Краткий перечень услуг

Проектирование
Проектная компания "Элит - Строй" выполняет все виды проектирования инженерных систем и сетей:
- электроснабжение
- слаботочные системы
- вентиляция
- кондиционирование
Также мы разрабатываем дизайн - проекты квартир и выполняем архитектурное проектирование.

Согласование
Мы выполняем согласования перепланировок квартир и нежилых помещений в Москве, а также согласование отдельного или нового входа, согласование камина и согласование перевода объекта в нежилой фонд.

Юридические услуги
Наша компания оказывает услуги по приватизации квартир и жилья, по присоединению чердаков и подвалов к общей площади здания.

Умный дом
Возможность интеграции системы "Умного дома и интеллектуального здания".

Подробнее об услугах >>

Процедура согласования при перепланировке помещения

Перепланировка помещений – весьма трудоемкий процесс не только сам по себе, а и юридически, для законной перепланировки вашего дома или квартиры нужно согласовать процесс с властями. Это значит, что по всем правилам должен быть создан проект перепланировки (существующая схема помещения, включая размещение окон, дверей, проводки и всех коммуникаций, которые можно проследить, используя современную технику), проект должен быть согласован по всем инстанциям и проведенные работы заверены специальной комиссией.

Для начала создается эскиз перепланировки или проект. Используя металлодетекторы, определяется и наносится расположение труб и проводки, которая находится внутри стен, с помощью современного программного обеспечения просчитывается толщина стен и материал, из которых они построены, просчитывается возможность сноса стен, если необходимо и т.д. Если необходима наружная реконструкция, то создается эскиз нового фасада. Перепланировка может подразумевать новый вход в здание, переориентацию здания по целевому принципу (например, перестройка квартиры в магазин или кафе), архитектурную реконструкцию и т.п.

К проектно-технической документации, кроме проекта, относят также заключение о состоянии несущих стен здания и конструкций. Стоит помнить, что комиссия, принимающая готовую работу, также проанализирует все эти конструкции, также возьмет металлоискатель для проверки проложенной проводки, так что проект должен быть четким и соответствовать реальности.

После подготовки необходимой документации нужно получить разрешение на проведение перепланировки, которое обычно выдается Жилищной инспекцией того региона или района, где находится здание. После этого нужно согласовать проект со всеми необходимым инстанциями, в зависимости от типа проекта. Обычно туда включают пожарную инспекцию, Роспотребнадзор, Комитет по архитектуре и т.д.

Финальным аккордом является вызов комиссии из жилищной инспекции и эксплуатирующей организации для принятия работ. После сдачи помещения государственной комиссии выдается Акт о завершенной перепланировке, после чего работу можно считать оконченной.